Confronta

Vendere casa tra privati, senza l’intervento di una agenzia immobiliare?

Vendere casa tra privati, senza l’intervento di una agenzia immobiliare?

Vendere casa tra privati, senza l’intervento di una agenzia immobiliare? Questa è una scelta che, sempre più spesso viene fatta pensando di massimizzare il profitto. Ed in alcuni casi anche a causa di qualche esperienza poco piacevole. Tuttavia, risparmiare sulla commissione, per vendere casa tra privati con il “fai da te”, espone sia il venditore […]

La proposta di acquisto irrevocabile

La proposta di acquisto irrevocabile

La proposta di acquisto irrevocabile è un passaggio fondamentale quando si sta per acquistare un immobile. Proprio dalla proposta inizia un iter che – se non emergono inconvenienti – si tramuta nell’acquisto. Ma cos’è esattamente? Quali dati deve contenere per essere efficace e sicura? Nell’era di internet si possono trovare molti fac-simili sul web, per […]

Acquisto immobile in asta giudiziaria, imposte e spese

Acquisto immobile in asta giudiziaria, imposte e spese

Acquisto immobile in asta giudiziaria, un’idea che piace sempre di più anche ai privati e non solo agli investitori. Scopriamo insieme tutte le imposte e spese connesse.   “Imposte indirette” Come in tutte le compravendite immobiliari, l’acquisto di un immobile in asta giudiziaria è soggetto ad imposte indirette. Per inciso parliamo di: imposta sul valore […]

Agevolazioni prima casa e vendita prima dei 5 anni

Agevolazioni prima casa e vendita prima dei 5 anni

A volte capita di aver acquistato la prima casa, usufruendo dalle agevolazioni previste IVA al 4% oppurre, in alternativa imposta di registro al 2%, e di dover venderla prima dei 5 anni dall’acquisto, scopriamo insieme cosa succede e come comportarsi per non incorrere in spiacevoli sorprese. Premesso che chi acquista usufruendo delle agevolazioni prima casa […]

La compravendita di immobili tra privati. E’ sempre più in crescita ma aumentano anche i rischi.

La compravendita di immobili tra privati. E’ sempre più in crescita ma aumentano anche i rischi.

La compravendita di immobili tra privati è sempre più in crescita. Si compra quasi sempre da privati e molto meno con l’ausilio delle agenzie immobiliari, dato che riflette lo strascico della crisi immobiliare del nuovo ma anche del vecchio. Nel 2017 il 75,16% degli immobili residenziali è stato venduto da privati, il restante 24,84% dalle […]

I vantaggi di una consulenza mutui dedicata

I vantaggi di una consulenza mutui dedicata

I vantaggi di una consulenza mutui dedicata per un acquirente sono molteplici e non andrebbero mai sottovalutati, poiché dalla concessione del mutuo dipende la realizzazione del sogno di ogni acquirente, la nuova casa!!! Nel momento in cui una persona decide di acquistare una casa, ancor prima di lanciarsi nella ricerca dell’immobile perfetto, se ha necessità […]

Il Certificato di Agibilità 2018

Il Certificato di Agibilità 2018

Il “Certificato di Agibilità” è un documento indispensabile che serve ad attestare la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti istallati all’interno di un immobile. Il Certificato di Agibilità serve per vendere, affittare ed usare un immobile. In base a quanto previsto dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. […]

Le 5 caratteristiche più ricercate dagli acquirenti immobiliari

Le 5 caratteristiche più ricercate dagli acquirenti immobiliari

Le 5 caratteristiche più ricercate dagli acquirenti immobiliari negli anni sono mutate nel tempo, complici le mode, i nuovi costumi, nuovi assetti demografici ed urbani, le disponibilità economiche per affrontare l’acquisto di una nuova casa.   Quante volte abbiamo sentito amici e familiari ripetere “avremo visto più di 50 case” “Mi piace questa casa ma….”? […]

Spese accessorie per l’acquisto della prima casa

Spese accessorie per l’acquisto della prima casa

Le spese accessorie in una compravendita immobiliare, quali per esempio imposte e tasse, sono a totale carico di chi compra casa. Chi ha già acquistato almeno una casa nella propria vita, ha avuto modo di conoscere tutte le spese accessorie necessarie alla compravendita di una casa. Coloro che sono alla prima esperienza, e non si […]

ERRORI: i 5 più comuni di un proprietario venditore

ERRORI: i 5 più comuni di un proprietario venditore

Errori: i 5 più comuni di un proprietario venditore quando cerca di vendere il suo immobile? Scopriamoli insieme! Molti proprietari venditori, che mettono in vendita il loro immobile tramite un professionista immobiliare, commettono involontariamente degli errori gravissimi, rischiando di compromettere, rallentare od impedire la vendita del loro immobile. Un azione, una parola di troppo, l’errata […]


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