Confronta

Agevolazioni prima casa e vendita prima dei 5 anni

Agevolazioni prima casa e vendita prima dei 5 anni

A volte capita di aver acquistato la prima casa, usufruendo dalle agevolazioni previste IVA al 4% oppurre, in alternativa imposta di registro al 2%, e di dover venderla prima dei 5 anni dall’acquisto, scopriamo insieme cosa succede e come comportarsi per non incorrere in spiacevoli sorprese. Premesso che chi acquista usufruendo delle agevolazioni prima casa […]

La compravendita di immobili tra privati. E’ sempre più in crescita ma aumentano anche i rischi.

La compravendita di immobili tra privati. E’ sempre più in crescita ma aumentano anche i rischi.

La compravendita di immobili tra privati è sempre più in crescita. Si compra quasi sempre da privati e molto meno con l’ausilio delle agenzie immobiliari, dato che riflette lo strascico della crisi immobiliare del nuovo ma anche del vecchio. Nel 2017 il 75,16% degli immobili residenziali è stato venduto da privati, il restante 24,84% dalle […]

Salgono le compravendite ma non i prezzi.

Salgono le compravendite ma non i prezzi.

SALGONO LE COMPRAVENDITE MA NON I PREZZI: OMI, Osservatorio Mercato Immobiliare, e ABI, Associazione Bancaria Italiana hanno rilevato come il mercato immobiliare si confermi in crescita anche nel primo trimestre del 2018. Mentre i dati dell’Istat, dal canto loro, evidenziano che al momento non c’è ancora la ripresa, poiché i prezzi di vendita €/mq risultano […]

Spese accessorie per l’acquisto della prima casa

Spese accessorie per l’acquisto della prima casa

Le spese accessorie in una compravendita immobiliare, quali per esempio imposte e tasse, sono a totale carico di chi compra casa. Chi ha già acquistato almeno una casa nella propria vita, ha avuto modo di conoscere tutte le spese accessorie necessarie alla compravendita di una casa. Coloro che sono alla prima esperienza, e non si […]

Quanto è importante pre-qualificare l’acquirente per vendere casa?

Quanto è importante pre-qualificare l’acquirente per vendere casa?

Quanto è importante pre-qualificare l’acquirente per vendere casa? Per la cultura nostrana, purtroppo, spesso e volentieri si corre dietro a chiunque dica di voler comprare una casa senza porsi e porre delle domande fondamentali. Siamo tutti pienamente coscienti del fatto che tra agenti e consulenti immobiliari ma anche venditori è molto viva la tradizione di […]

ERRORI: i 5 più comuni di un proprietario venditore

ERRORI: i 5 più comuni di un proprietario venditore

Errori: i 5 più comuni di un proprietario venditore quando cerca di vendere il suo immobile? Scopriamoli insieme! Molti proprietari venditori, che mettono in vendita il loro immobile tramite un professionista immobiliare, commettono involontariamente degli errori gravissimi, rischiando di compromettere, rallentare od impedire la vendita del loro immobile. Un azione, una parola di troppo, l’errata […]

Acquistare casa senza errori? Sì può!

Acquistare casa senza errori? Sì può!

Acquistare casa senza errori? Sì può! L’acquisto di una casa è una delle decisioni più importanti e faticose, ma anche il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani. Acquistare casa significa fare un grande sforzo economico, ma ciononostante sempre con più frequenza si sceglie di non rivolgersi ad un Professionista Immobiliare pensando di […]

Vuoi comprare casa da privato con il FAI DA TE?

Vuoi comprare casa da privato con il FAI DA TE?

Si si sei proprio sicuro che sia una buona idea per risparmiare!!! Sicuramente tu sei sveglio e furbo, di queste cose te ne intendi e potresti arrangiarti a fare tutto da solo e comprare casa da privato sarebbe un notevole risparmio!  Forse fino ad ora hai anche agito nel modo giusto: Hai chiamato da solo […]

Il contratto preliminare di compravendita di un immobile

Il contratto preliminare di compravendita di un immobile

Cos’è il preliminare di compravendita o compromesso? E’ un accordo tra venditore e compratore, con cui entrambi si impegnano a stipulare un definitivo contratto di compravendita, ossia il rogito. Il preliminare obbliga entrambe le parti e prevede che l’acquirente versi una caparra confirmatoria in favore del venditore. Cosa deve contenere un preliminare di compravendita o […]

La donazione di un immobile attraverso l’atto notarile: gli adempimenti, vantaggi e svantaggi, i costi.

La donazione di un immobile attraverso l’atto notarile: gli adempimenti, vantaggi e svantaggi, i costi.

La donazione è un contratto con cui un soggetto (cosiddetto donante o disponente), gratuitamente, arricchisce un altro (cosiddetto donatario). La donazione può interessare tutti i tipi di beni, a eccezione dei beni futuri e altrui, e in alcuni casi anche dei diritti. Con riferimento agli immobili si può donare non solo la proprietà, ma anche altri diritti reali come, ad esempio, l’usufrutto, […]


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