Servizi
Una gamma di servizi di consulenza ed assistenza immobiliare, anche in smart-working, studiati appositamente per ogni esigenza. Sottoscrivere un incarico di consulenza ed assistenza immobiliare Casepontine® è facile!
Consulenza ed assistenza completa per la ricerca di immobile, anche attraverso tutte le agenzie, agenti e consulenti immobiliari.
Il servizio comprende, oltre alla ricerca in base ai parametri forniti, l’esame approfondito di tutta la documentazione immobiliare (fornita dal venditore) per la verifica della regolarità e la completezza dei documenti, nonché l’individuazione di eventuali difformità, gestione dei rapporti con venditori, professionisti e/o tecnici, agenzie e/o agenti immobiliari, consulenti immobiliari e/o terzi in genere, redazione di proposta di acquisto irrevocabile, verifica e/o stesura del preliminare di compravendita ed accompagnamento al rogito.
Consulenza ed assistenza per la promozione pubblicitaria e la segnalazione dell’immobile a tutte le agenzie, agenti e consulenti immobiliari.
Il servizio comprende l’esame approfondito di tutta la documentazione immobiliare (fornita dal committente) per la verifica della regolarità e la completezza dei documenti, nonché l’individuazione di eventuali difformità, attività di marketing, gestione dei rapporti con acquirenti, professionisti e/o tecnici anche segnalati dal committente, redazione del preliminare di compravendita con relativa registrazione presso l’Agenzia delle Entrate ed accompagnamento al rogito.
Consulenza ed assistenza per la promozione pubblicitaria e la segnalazione dell’immobile a tutte le agenzie, agenti e consulenti immobiliari.
Il servizio comprende l’esame approfondito di tutta la documentazione immobiliare (fornita dal committente) per la verifica della regolarità e la completezza dei documenti, nonché l’individuazione di eventuali difformità, attività di marketing, gestione dei rapporti con inquilini, professionisti e/o tecnici anche segnalati dal committente, redazione del contratto di affitto/locazione con relativa registrazione presso l’Agenzia delle Entrate e altre scritture (verbale, garanzia fideiussoria, ecc.).
Consulenza ed assistenza per affitto/locazione immobile con trattativa privata.
Il servizio comprende verifica preliminare e successivo esame approfondito di tutta la documentazione urbanistica, catastale e fiscale in genere, per accertare la regolarità e la completezza dei documenti e/o l’individuazione di eventuali difformità o mancanze di documenti. Redazione di testi contrattuali specifici (contratto) e altre scritture (verbale, garanzia fideiussoria, ecc.) in base alle necessità del committente. Reperire e compilare tutta la modulistica di legge. Consulenza ed assistenza in tutte le fasi della trattativa. Invio a mezzo e-mail o posta di tutta la contrattualistica e modulistica prodotta con relative istruzioni.
Consulenza ed assistenza per vendita/acquisto immobile con trattativa privata.
Il servizio comprende verifica preliminare e successivo esame approfondito di tutta la documentazione urbanistica, catastale e fiscale in genere, per accertare la regolarità e la completezza dei documenti e/o l’individuazione di eventuali difformità o mancanze di documenti. Redigere testi contrattuali specifici (contratto preliminare – compromesso) e altre scritture in base alle necessità del committente. Reperire e compilare tutta la modulistica di legge. Assistenza e consulenza in tutte le fasi della trattativa. Invio a mezzo e-mail o posta di tutta la contrattualistica e modulistica prodotta con relative istruzioni.
Consulenza ed assistenza per acquisto di immobili in asta giudiziaria.
Grazie all’affiliazione con il marchio AstaPoint.it il servizio comprende ricerca, consulenza ed assistenza per l’acquisto di immobili in asta giudiziaria, nella provincia di Latina
Esame documentale completo e sopralluogo all’immobile per verifica regolarità edilizia ed urbanistica ed individuazione di eventuali difformità o mancanze di documenti ai fini di un contratto di affitto/locazione.
Prevede da parte di un consulente affiliato Case Pontine, con adeguate conoscenze tecniche, l’esame approfondito di tutta la documentazione immobiliare per la verifica della regolarità e la completezza dei documenti dell’immobile nonché l’individuazione di eventuali difformità, le ispezioni ipotecarie presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, la redazione di un preliminare di compravendita e la sua registrazione presso l’Agenzia delle Entrate. Documenti da fornire atto di provenienza (atto di acquisto, donazione, successione, decreto di trasferimento, ecc.), documenti edilizi urbanistici e catastali (permesso a costruire, licenza edilizia, concessione in sanatoria, eventuali pratiche edilizie od urbanistiche presentate per modifiche e/o ampliamenti), ecc. è inoltre indispensabile un sopralluogo presso l’immobile oggetto di compra-vendita.
Richiesta di preventivi per prestazioni professionali a professionisti e tecnici abilitati (Geometri, Architetti, Ingegneri) per pratiche edilizie e/o urbanistiche; richiesta conteggi presso associazione per contratti concordati/canone calmierato con invio della scheda e della documentazione necessaria ai fini del conteggio.
Registrazione di contratti in genere e/o scritture private presso lo sportello dell’Agenzia delle Entrate di Latina, previa sottoscrizione della modulistica e versamento delle somme necessarie per il pagamento delle imposte e bolli.
Ci occupiamo della raccolta di tutta la documentazione necessaria per la valutazione reddituale, ai fini della richiesta di un mutuo e consulenza per verifica fattibilità presso i maggiori istituti di credito Italiani. Il mediatore creditizio Partner Case Pontine dopo un primo esame reddituale sarà in grado di guidarvi nella scelta del miglior istituto e delle migliori condizioni che vi consentiranno di concludere l’acquisto, ma soprattutto vi darà la possibilità di ottenere condizioni più vantaggiose di quelle proposte dalla vostra banca allo sportello.
Registrazione, risoluzione, proroga, rinnovi per contratti di locazione in genere previa sottoscrizione della modulistica e versamento delle imposte, se dovute.
Richieste di volture, subentri, attivazioni e chiusure di utenze energia elettrica, gas ed acqua presso fornitore indicato dal committente con rilievo sul posto delle letture e matricole contatori (ai fini di una migliore gestione del servizio è necessario fornire copia delle fatture precedenti ove possibile per individuare tutte le informazioni necessarie).
Richiesta di preventivi per atti notarili a Notai di fiducia del committente oppure indicati dal consulente, consegna documentazione immobiliare per stipula di atti notarili e ritiro di atti notarili post stipula (provincia di Latina), convocazione a rogito.
Stesura di scritture private tipo comodato d’uso gratuito, risoluzione di comodati ed altre scritture varie, previa consegna della documentazione e dei dati necessari alla redazione.
Stesura di proposte di acquisto/locazione standard con modello prestampato dovutamente compilato, con le informazioni fornite dal committente o rilevate dalla documentazione fornita, senza verifica documentale.
Un documento redatto a seguito delle verifiche preliminari sulla regolarità urbanistica, catastale e fiscale del bene. Consiste in un elaborato composto da un testo articolato, con parti numeriche, grafici ed immagini, redatta al fine di rappresentare una completa ed esaustiva descrizione del bene stimato e valutarne la sua natura economica-commerciale. Viene inoltre seguito il calcolo le superfici commerciali ed utili, fatte ricerche di mercato per individuare tipologie immobiliari uguali o simili già in vendita.
Reperimento di planimetrie catastali conformi.
Promozione e marketing dell’immobile sui maggiori portali immobiliari, siti e social network, segnalazione di professionisti dell’Home Staging esperti nella preparazione dell’immobile per il report fotografico necessario alla promozione, questo servizio consente l’ottimizzazione dei tempi e del prezzo di vendita.
Reperimento di visure catastali aggiornate, estratti di mappa ed elaborati planimetrici.
Vuoi vendere oppure affittare il tuo immobile?
Contattaci ed un consulente affiliato Case Pontine ti fornirà tutte le informazioni dettagliate sulle nostre perizie di stima immobiliare.
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