Nel 2016 sarà un vero e proprio affare acquistare la prima casa scegliendola tra le tante occasioni delle aste giudiziarie: oltre alla decurtazione del prezzo dell’immobile dovuta, già di per sè, alla presenza di una procedura esecutiva (che , come noto, attraverso i ripetuti ribassi, consente un abbattimento dell’importo da pagare rispetto al valore di […]
da Case Pontine 
Dopo un giugno un po’ anomalo, il caldo torrido estivo ha cominciato a bussare alla porta di casa. Il familiare ronzio dei condizionatori d’aria risuona nuovamente, portando con sé i soliti interrogativi: quanto costerà? C’è un modo per ridurre al minimo la spesa per la bolletta? Posto che il primo modo per abbassare la bolletta è […]
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Esenzione da registro, bollo e altre imposte indirette per i mutui ipotecari concessi dalle banche alle giovani coppie e alle famiglie numerose o con disabili, relativi ai finanziamenti stipulati tra la Cassa depositi e prestiti e le banche intermediarie. Niente imposta di registro, bollo e altre imposte indirette per i mutui ipotecari concessi dalle banche, […]
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Secondo i dati dell’annuario statistico dell’Istat relativo al 2015, il 18,0 per cento delle famiglie paga un affitto per l’abitazione in cui vive. La spesa media effettiva per l’affitto è pari a 430,56 euro a livello nazionale e sale a 506,55 euro mensili nel Nord-ovest, la ripartizione dove si paga di più. Poco più di 3,2 milioni […]
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La locazione abitativa 4 + 4: può il compropietario firmarla? Ipotesi di rinnovo e disdetta alla prima ed alla seconda scadenza. In un momento di crisi economica, come quello attuale, il bene immobile rappresenta per molti, ancora un investimento sicuro. Se c’è l’Imu che tartassa i proprietari, è anche vero che la rendita, ricavabile da […]
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Una guida per conoscere le modalità di calcolo delle imposte da corrispondere nel caso si acquistino beni immobili per successione ereditaria. L’acquisto per successione ereditaria di beni immobili è una circostanza che interessa una larghissima fetta di cittadini. Ed è pertanto utile e doveroso essere al corrente delle disposizioni che in Italia regolano il pagamento […]
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La Legge di Stabilità 2016 ha esteso il leasing immobiliare anche alle persone fisiche, introducendo una serie di agevolazioni fiscali per chi acquista la prima abitazione. Vediamo quali sono le risposte ai dubbi più frequenti elaborate dal Mef insieme ad Assilea. 1. Chi è il proprietario dell’immobile?Nel contratto di leasing finanziario “prima casa”, lo società […]
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La manutenzione caldaia è importante, sia per garantire un corretto funzionamento dell’impianto termico sia per evitare di incorrere in sanzioni pecuniarie. Cerchiamo di capire quali sono i controlli da effettuare e le scadenze. Manutenzione della caldaia: perchè? La manutenzione della caldaia deve essere periodicamente effettuata seguendo delle scadenze ben precise. Il suo corretto funzionamento – […]
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Adempimenti da effettuare per il cambio di residenza da Comune ad altro Comune o all’interno dello stesso Comune: recarsi all’anagrafe del Comune è solo il primo passo. E poi? Certamente a tutti noi, almeno una volta, sarà capitato di dover cambiare residenza: e allora inizia la corsa per ottenere tutte le informazioni possibili, districandosi a […]
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Recupero crediti in condominio, decreti ingiuntivi contro i morosi: breve guida sulle regole stabilite dalla legge per regolare in ambito condominiale i rapporti tra amministratore, proprietario e affittuario. In un Paese come il nostro in cui il condominio risulta assai diffuso e coinvolge milioni di cittadini, le problematiche relative ai mancati pagamenti degli oneri condominiali […]
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