Confronta

Vuoi comprare casa da privato con il FAI DA TE?

Vuoi comprare casa da privato con il FAI DA TE?

Si si sei proprio sicuro che sia una buona idea per risparmiare!!! Sicuramente tu sei sveglio e furbo, di queste cose te ne intendi e potresti arrangiarti a fare tutto da solo e comprare casa da privato sarebbe un notevole risparmio!  Forse fino ad ora hai anche agito nel modo giusto: Hai chiamato da solo […]

Il contratto preliminare di compravendita di un immobile

Il contratto preliminare di compravendita di un immobile

Cos’è il preliminare di compravendita o compromesso? E’ un accordo tra venditore e compratore, con cui entrambi si impegnano a stipulare un definitivo contratto di compravendita, ossia il rogito. Il preliminare obbliga entrambe le parti e prevede che l’acquirente versi una caparra confirmatoria in favore del venditore. Cosa deve contenere un preliminare di compravendita o […]

La donazione di un immobile attraverso l’atto notarile: gli adempimenti, vantaggi e svantaggi, i costi.

La donazione di un immobile attraverso l’atto notarile: gli adempimenti, vantaggi e svantaggi, i costi.

La donazione è un contratto con cui un soggetto (cosiddetto donante o disponente), gratuitamente, arricchisce un altro (cosiddetto donatario). La donazione può interessare tutti i tipi di beni, a eccezione dei beni futuri e altrui, e in alcuni casi anche dei diritti. Con riferimento agli immobili si può donare non solo la proprietà, ma anche altri diritti reali come, ad esempio, l’usufrutto, […]

Più case comprate nel 2015. L’immobiliare vede la ripresa.

Più case comprate nel 2015. L’immobiliare vede la ripresa.

Per il secondo anno consecutivo il mercato immobiliare nel 2015 ha registrato un segno positivo. Le compravendite di casa sono state quasi 449 mila con un incremento rispetto al 2014 del 6.5%. Un dato che segue quello dell’anno precedente quando le transazioni immobiliari registrate erano cresciute del 3.5%. Insomma, anche se con enorme lentezza, anche […]

Comprare casa con leasing immobiliare: 10 cose che devi sapere

Comprare casa con leasing immobiliare: 10 cose che devi sapere

La Legge di Stabilità 2016 ha esteso il leasing immobiliare anche alle persone fisiche, introducendo una serie di agevolazioni fiscali per chi acquista la prima abitazione. Vediamo quali sono le risposte ai dubbi più frequenti elaborate dal Mef insieme ad Assilea. 1. Chi è il proprietario dell’immobile?Nel contratto di leasing finanziario “prima casa”, lo società […]

Le regole per comprare casa

Le regole per comprare casa

Nel 2017 circa 500 mila famiglie acquisteranno una casa e all’incirca altrettante la venderanno. Complessivamente, dunque, un milione di famiglie sarà coinvolto nella compravendita. Più o meno altrettante famiglie si muoveranno con lo stesso obiettivo, ma senza concludere nessuna stipula. Possiamo tranquillamente affermare che, ogni anno, due milioni di famiglie (su un totale complessivo di […]

E' il momento migliore degli ultimi 20 anni per comprare casa.

E' il momento migliore degli ultimi 20 anni per comprare casa.

Il 2015 si è chiuso con una discesa dei prezzi delle case nell’ordine del 5%, mentre per il 2016 si prevede che i valori oscilleranno tra il -2,5% e lo 0%.   In questo periodo di recessione e ristrettezza economica può sembrare avventato parlare di acquisto immobiliare ma a fronte dell’abolizione delle tasse sulla prima casa, dei tassi […]

Preliminare di vendita, che succede con un venditore inadempiente?

Preliminare di vendita, che succede con un venditore inadempiente?

Con il preliminare di vendita, o compromesso, le due parti, venditore e compratore, si impegnano a firmare davanti al notaio un contratto, il rogito notarile, grazie al quale sarà possibile effettuare il trasferimento della proprietà dell’immobile. Ma nel caso in cui il venditore, dopo aver firmato il preliminare di vendita, si rifiuti di stipulare il contratto […]

Case in vendita con leasing immobiliare

Case in vendita con leasing immobiliare

L’Italia prova a rilanciare il leasing immobiliare, formula di vendita che si conosce anche con il nome di locazione finanziaria. La Legge di Stabilità 2016, ha esteso, infatti, questa modalità d’acquisto alle persone fisiche, introducendo, inoltre, notevoli sgravi fiscali per giovani fino a 35 anni con reddito al di sotto dei 55.000€. In cosa consiste il […]

Leasing immobiliare, di cosa si tratta e come funziona

Leasing immobiliare, di cosa si tratta e come funziona

La Legge di Stabilità ha esteso il leasing immobiliare alle persone fisiche. Le nuove norme si applicano dal 1° gennaio 2016 al 31 dicembre 2020. Secondo quanto stabilito, con il contratto di leasing immobiliare la banca o l’intermediario si obbligano ad acquistare l’immobile o a farlo costruire, su scelta e indicazione del soggetto utilizzatore, a disposizione del […]


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