Il “Certificato di Agibilità” è un documento indispensabile che serve ad attestare la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti istallati all’interno di un immobile. Il Certificato di Agibilità serve per vendere, affittare ed usare un immobile. In base a quanto previsto dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. […]
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SALGONO LE COMPRAVENDITE MA NON I PREZZI: OMI, Osservatorio Mercato Immobiliare, e ABI, Associazione Bancaria Italiana hanno rilevato come il mercato immobiliare si confermi in crescita anche nel primo trimestre del 2018. Mentre i dati dell’Istat, dal canto loro, evidenziano che al momento non c’è ancora la ripresa, poiché i prezzi di vendita €/mq risultano […]
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Acquistare casa senza errori? Sì può! L’acquisto di una casa è una delle decisioni più importanti e faticose, ma anche il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani. Acquistare casa significa fare un grande sforzo economico, ma ciononostante sempre con più frequenza si sceglie di non rivolgersi ad un Professionista Immobiliare pensando di […]
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Una foto ha il potere di raccontare, emozionare e catturare l’attenzione di una persona… Quando si ricerca sul web un immobile da acquistare e/o prendere in affitto, molto spesso capita di imbattersi in annunci privi di foto o con foto “brutte“, per nulla adatte ed attrattive agli occhi di chi cerca un alloggio adeguato alle […]
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Bonus ristrutturazioni 2018: Le novità previste a partire dal 1° gennaio 2018 sono molte, si va dalla conferma della proroga del bonus ristrutturazioni e mobili, alle nuove aliquote di detrazione per l’Ecobonus per lavori iniziati a partire dal 1° gennaio 2018. L’articolo 3 della legge di bilancio 2018 contiene alcune interessanti proroghe e novità in […]
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Affitto di immobile ad uso residenziale, ecco una pratica mini guida per locatore e conduttore, per scoprire quali sono i documenti necessari. Stipulare un contratto di affitto ad uso residenziale è un’operazione delicata e complessa, che non va mai presa alla leggera. Per arrivare alla stipula di un contratto di locazione ma anche prima di […]
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Imu 2018: E’ cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della prima rata! IMU come ogni anno arriva puntuale con scadenza 18 giugno 2018, il primo appuntamento con una delle principali imposte sulla casa, che però non coinvolgerà tutti i contribuenti perché, come ormai noto, non si paga l’IMU sulla prima casa. Il pagamento […]
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Open House: la tecnica di marketing immobiliare tipica dei paesi anglosassoni, ormai nota anche in Italia, grazie alla diffusione mediatica di alcune trasmissioni, ma anche grazie alle varie associazioni di “Home Staging” nazionali. Tutti conoscono letteralmente il significato di Open House, che significa “Casa Aperta” ma non tutti sanno cosa sia esattamente e quali siano […]
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Come tutelarsi in un contratto di affitto? I punti cardine di un contratto d’affitto sono “diritti e doveri” ed i protagonisti sono “proprietario ed inquilino” ed ovviamente esistono ragionevoli rischi per entrambi le parti. Il proprietario che decide di affittare un immobile corre il rischio principale di ritrovarsi in casa inquilini morosi o che danneggino […]
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Home Stager – Home Staging Facciamo una brevissima premessa: La figura professionale dell’Home Stager (che non è una brutta parolaccia!!!) è collocata a metà degli anni ‘40, nata da una fortunata intuizione dell’agente immobiliare anglosassone Barbara Schwarz, che ne ha favorito il consolidarsi e l’espandersi a livello mondiale. Dagli anni ‘80 la figura dell’Home Stager […]
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